着工率、置換率からみる人口滅少地域の住宅需給関係

摘要

住宅の需要と供給の構成を表すモデルを作成し、関係する指標群の分析を通して、地域間格差を伴った人口滅少が住宅需給に及ぼす影響を明らかにした。市部において、着工率から見る住宅需要の低下は、1996年以降郡部より小さく、残存率の伸びによる滅失数の滅少はあるが、新設住宅の落ち込みによる置換率の増加が見られた。