大規模分譲集合住宅におけるコミュニティ形成過程に関する研究その2: 経年時(入居後3年)における共用施設利用頻度の推移の要因考察

摘要

共用施設の利用頻度の変化への影響要因についてまとめると、自由な利用を旨とする施設への「鍵」「記名」など管理上の制約が增えることによる利用頻度の低下、営業活動を行う施設での他との競合•差別化等への運営上の課題もみられる。「シティア」においては、豊富な共用施設が比較的活発に活用されているものの、入居後に管理•運営上の課題が浮上し利用頻度に影響する現象が明らかになった。