大規模マンションの共用施設•共同サービスの利用•運営実態: 大規模集合住宅における共用施設の経年変化に関する研究 その2

摘要

マンションの共用施設や共同サービスが当初に設定されたものが築20年ほどで、消滅するケースは少なくない。これらの原因の一つは、供給当初の時点で施設のランニングコストゃメンテナンスコストが考慮されていないことがある。入居後の管理費•修繕費用、そして運営費もあわせて産出したライフサイクルコストを考慮し、それらを踏まえた上でのマンションの共用施設の計画、共同サービスの設定が必要である。