3S技术与房地产批量评估集成应用研究——以深圳市为例

摘要

房地产批量评估是一项涉及了房地产属性数据和空间数据的复杂的系统工程,而传统评估技术对处理空间数据的支撑还不足以使其完全发挥作用.本文基于3S技术的特点,研究分析了3S技术在辅助房地产批量评估上的集成应用领域和方法,例如数据管理模式、检索服务模式及与评估模型的集成模式等.最后,以深圳市房地产整体估价信息平台为例,证明了3S技术与房地产批量评估集成应用的可行性和有效性.