中国住房市场泡沫的区域变动研究

摘要

本文遵循Mikhed&Zem Cik(2009),I-Chun Tsai&ChienWen Peng(2011)的研究思路,运用现值理论模型通过对标准现值公式的推导,建立住宅市场泡沫测度的架构.本文选取中国2000～2012年的住宅价格和经济基本面变量,在分区的基础上进行面板数据单位根检验,并对检验结果进行平稳性分析.本文结论认为在全国的层面上存在泡沫,在区域的层面上西南和西北不存在泡沫,华北、东北、华东、中南存在不同程度的泡沫.本文旨在为从宏观层面上把握住宅市场总体运行状况提供参考.