基于SWOT-AHP的老旧小区“租赁化改造”策略分析

摘要

为解决新时代人民群众日益增长的美好生活需要和不平衡不充分发展之间的矛盾,老旧小区改造势在必行.结合当前房屋租赁市场的供给与需求矛盾,对老旧小区实行“租赁化改造”或可成为解决上述两大矛盾的方法之一.本文基于老旧小区改造的政策与研究现状,结合房屋租赁市场发展需求与“租售同权”的呼声,提出老旧小区“租赁化改造”概念,并运用SWOT分析法对老旧小区租赁化改造的优势、劣势、机遇与挑战进行定性分析,进而结合层次分析法,建立SWOT-AHP模型,在定量分析的基础上找出影响老旧小区租赁化改造的关键因素,为老旧小区租赁化改造提供发展策略建议.