基坑开挖对邻近建筑物的影响及加固处理

摘要

以重庆市电信综合楼为例,通过对不同部位裂缝、地基基础及倾斜情况的检测,对基坑开挖导致邻近建筑物异常进行了成因分析.该综合楼地基基础不均匀沉降产生的主要外因是邻近拟建新项目工程大面积基坑开挖、大量抽取地下水,改变了地基的土体应力状态,导致周边土体重新固结沉降.内因是平面刚度变化不均匀,空间刚度也较差,抵抗不均匀沉降的能力较弱,场地地基欠密实,部分充水严重,虽然采取筏板基础处理,但建筑仍易受地基环境变化的影响.最后,提出了综合加固整改措施并实际实施:通过对地基基础进行压力灌浆及高压旋喷灌注桩加固处理、底部框架结构增设钢筋混凝土斜支撑、上部砌体结构增设拉梁及构造柱等加固整改.