广西边境产业园区降低企业用地成本政策研究

摘要

研究目的:分析广西边境产业园区企业用地成本存在的问题,研究提出降低边境地区企业用地成本的各项支持政策,提高边境地区企业发展活力和效率,促进边境地区产业发展,发挥土地政策对国土安全的保障作用. 研究方法:比较研究、对比分析. 研究结果:广西边境产业园区存在工业用地价格高于邻国越南、城镇土地使用税和房地产税税负较重、土地征转报批及耕地占补平衡收费项目多、用地报批和项目报建程序繁杂且时间周期长、企业用地盘活利用机制或退出机制不完善等问题. 研究结论:可采取合理降低工业用地出让最低价标准、创新土地供应方式、实施各项税收优惠政策、简化优化产业园区用地审批服务流程、加快盘活处置各类低效闲置产业用地等措施降低边境产业园区企业用地成本.