基于韩国经验分析经济新常态下我国土地市场的转型路径

摘要

研究目的:在分析韩国土地市场与宏观经济历史发展演变规律的基础上,研究其土地价格增长与宏观经济增长的相互关系,以期为中国经济“新常态”下的土地市场发展新特征提供经验借鉴,并以此提出土地市场发展的转型路径.研究方法:计量经济法.研究结果:韩国土地价格增长与经济增长存在长期均衡关系,土地价格短期波动对经济增长也有影响,且长期均衡对短期波动的偏离有调整作用,土地价格增长是经济增长的Granger原因,而经济增长并非土地价格增长的Granger原因.研究结论:基于韩国经验,随着中国进入经济发展“新常态”,且经济增长面临日益严重的土地约束,土地市场发展日益呈现新的发展特征,亟需寻求新的转型发展路径.