实行不动产登记档案整合和集约化管理之我见

摘要

不动产登记档案是指不动产登记部门在不动产权属调查、登记、转移、变更等工作中具有保存价值的历史记录,主要记载形式为不动产登记簿及不动产登记资料等,包含以各类相关纸质文字、图表描述、网络登记表为主的原始凭证材料.不动产登记档案在国土资源保护、地籍调查、住房保障、法院诉讼、国家税收、户籍管理、个人信用管理等方面均发挥着重要作用.然而,由于不动产登记职责长期分散在国土、住建(房管)、林业、农业等部门,在不动产统一登记推进的过程中,要面对的是不动产登记档案管理机制不同、归档标准不一、档案信息管理系统各异、规范管理工作发展不平衡复杂的现状.