浅议物业管理对房地产价值的影响

摘要

本文从物业管理企业如何对物业及其设施设备、居住环境、公共秩序的管理服务、物业管理风险防范与紧急事件的处理等方面,来探索物业管理对人们的日常生活和对房地产价值的影响程度.说明物业管理对房地产价值的影响,阐述物业管理的重要性——就好像一个生产企业,它的产品有无售后服务或售后服务的好坏,都会对企业及其产品有很重要的、深远的影响.提示房地产估价师同仁们在今后开展房地产估价工作中,要重视对估价对象所处小区的物业管理企业及其管理质量进行描述,并作为与可比实例相比较的一项重要内容.旨在丰富和完善房地产评估工作,以达到抛砖引玉的作用.