建筑工程运维管理：基于BIM的方法综述

摘要

在建筑的整个生命周期中,运维阶段占据了90％以上的时间和80％以上的建筑成本,研究和追求更高效的建筑运维管理方式具有重要意义.将BIM技术应用在运维管理中,能够提高建筑运维管理效率,因此目前已经有了较多的研究与应用.本文对现有的主要建筑运维研究工作进行了综述,论述了建筑运维方式的发展,从技术和应用两个视角来讨论分析了基于BIM的建筑工程运维管理方法,并对当前面临的新的技术挑战进行了分析,展望了未来研究的发展趋势. 通过查阅归纳各方面的文献资料，可以看出，目前BIM在建筑工程运维管理中的应用主要是在设备监管方面，设备的有效管理给建筑业主带来了效益的优化。如何在传统优势领域继续优化和在新兴领域扩展BIM的应用范围，是我们接下来的研究方向。