大城市城市化后期建设用地与GDP增长曲线的拐点预测——以苏州市为例

摘要

已有的研究表明,建设用地增长与GDP变化表现为高度相关,本文以日本经济发展与建设用地增长的相关关系为鉴,通过构建模型,模拟了日本快速城市化时期(1963-1989年)GDP与建设用地之间的增长关系,最后应用到江苏苏州市建设用地增长拐点的预测,得出的结论如下:(1)快速城市化时期,苏州和日本的经济发展与建设用地增长相关关系具有周期性波动特征,且两个地区的阶段性特征基本一致.快速城市化时期的建设用地与GDP的关系可以借鉴库茨涅茨曲线构建指数模型预测.(2)通过模型预测,苏州市将在2029年左右出现GDP建设用地增长相关曲线的拐点,即2029年以后,苏州市经济发展对建设用地增长的依赖性较低,建设用地将处于低速的稳定增长阶段.最后,论文讨论了增长的极限,并提出促进产业结构调整、加大存量建设用地利用等加快拐点到来的政策和建议.