冬冷夏热地区既有住宅建筑产品化改造初探:以立面改造为例

摘要

建筑一旦建成即变成既有建筑.从它建成那一刻开始就逃脱不了改造或拆除的命运.2005年,中国现有建筑面积达到440～450亿m2,其中居住建筑面积大概在270亿m2,全社会每年建筑竣工面积超过20亿m2,到2014年约580亿m2既有建筑.在建筑全生命周期中,既有住宅建筑改造至关重要.反思当前设计思潮过度追求效率,忽视老建筑的更新,一味地拆旧建新,片面追求GDP,给社会资源带来极大浪费,给社会及环境带来更多问题.既有建筑改造节约资金,延长其使用寿命,使其能更好地被利用,创造良好的建筑品质和环境,对可持续发展与节能有着非常重大的意义.本文基于工业化建造思路,摒弃传统手工模式,以建筑构件产品化为设计前提,提供一整套可供选择的建筑构件产品库,即可在库中选择现成产品,快速出方案,快速落实既有建筑改造所需资金,人员,时间,工具等,在理论与实践中,建立以建筑构件产品化为中心的既有住宅建筑改造的指导方法,为建筑改造提供一个全新的视角.