城市轨道沿线用地发展策略研究——以天津市轨道十号线为例

摘要

在新的时代背景下,城市轨道沿线用地如何开发建设对于构建集约高效、人性化的城市环境和活动空间尤为重要,本文在研读《城市轨道沿线地区规划设计导则》基础上,结合天津市轨道近期建设线路,从中观层面明确站点周边地区的功能地位、梳理用地建设情况、公共服务设施配置情况,结合专项规划进行补足,并对公共空间系统提出管控要求,从而引导轨道沿线地区功能混合开发并建设强度分区控制,保障轨道沿线用地的有效控制与高效合理开发,为天津市中心城区控制性详细规划方案的优化和调整提供依照.在优化土地利用、加强交通接驳、挖掘土地价值、保障民计民生等城市突出问题方面提出合理化建议.