存量优化视角下产业型小城镇更新策略探讨——以东莞市横沥镇为例

摘要

位于广东省东莞市东部组团的横沥镇是全国知名的"模具小镇"、模具生产制造重镇,由于过去长期的发展中过于偏重产业发展及对城市土地的无序利用,其城镇发展面临着增量用地趋无、城市空间破碎、产居功能混杂、产业转型困难、公共设施历史欠账严重等存量更新时代下产业型小城镇所共有的典型问题.而当前中国城镇发展已告别增量拓展式发展进入存量优化时代,这些产业型小城镇面临着严峻的考验与挑战,应尽快开展存量优化型城市更新工作.本文通过详细分析当前城镇更新发展过程中所面临的问题,以此为基础结合《东莞市横沥镇更新专项规划》编制过程中的一些思考,探讨产业型小城镇更新策略,以"远期全局统筹,近期重点落地"为目标,即远期以提升优化镇域整体空间格局为重点,近期以完善拟补镇域公服设施缺项、推动项目落地实施为重点,进而提出近远期分阶段更新策略,以期为国内其他产业型小城镇的更新规划与实践提供参考和借鉴.