存量规划背景下产业园更新策略研究——以深圳市高新技术产业园北区为例

摘要

在城市发展由“增量扩张”向“存量挖掘”转型的背景下,中国产业园正逐步进入更新阶段.如何释放土地潜能,优化产业结构,完善公共设施配套,创建合理的实施机制是摆在产业园区面前非常重要的一个课题.本文以深圳市高新技术产业园北区为例,通过实地调研、走访企业,提出北区亟需解决的问题,并且对产业园区更新相关政策进行梳理解读,总结高新园北区更新中的规划策略,包括合理利用贡献用地，建设高质量的公共服务体系，尊重企业权属及意愿，合理划分更新单元，鼓励分期开发建设，着力改善片区交通问题，旨在对中国即将进入更新阶段的产业园提供一些经验借鉴.