整体统筹目标下的旧城中心区更新规划研究——以深圳市罗湖区为例

摘要

随着土地资源的日益紧缺,存量优化正逐步取替增量扩张成为城市空间资源供给的主要途径.城市更新作为盘活存量用地的有效手段,起着引导城市整体和谐发展的重要作用.早期以局部地块、小规模、补丁式为主的更新规划,已难以适应综合提升的更优目标.本文针对旧城中心区面临的大范围、成规模的更新需求导控问题,分析了城市更新对旧城中心区的重要意义,梳理总结了市场化背景下城市更新的主要问题,提出了以实现城市整体和谐发展为目标的更新规划方法,并以深圳市罗湖区为例,阐述了整体统筹目标下的更新规划策略及措施,以期为国内其他城市的更新实践提供参考和借鉴.