新世纪住宅小区开发模式初探

摘要

本文从理论和实践两个方面出发在目前精彩纷呈的房地产开发模式中总结出一个较为符合人类21世纪长远利益和当前国内房地产市场特点的开发模式--那就是在可持续发展思想指导之下,建筑一个"环境、空间、文化、效率"四要素构成的操作平台推出合理的开发模式.在当前林林总总的可持续发展的理念已逐渐变为时髦的商业标签或仅仅是一种道德上的承诺.但是若真正贯彻这种理念,则必须通过房地产开发商和建筑师的共同努力,形成良性"互动",在这个"互动"过程中找到了可持续发展理念和市场巨大的经济利益的结合点,寻找具有恒久价值的东西.未来住宅小区将是"整体环境艺术"的成果,是植根于地方文化多层次、多学科、多工艺的技术构建,深圳市东海花园一期、二期工程就是一个例证.