我国不动产市场的可持续发展——对REITs经验和思想的采购

摘要

目的:我国房地产市场长期以来融资渠道单一,对银行依赖极大,容易出现金融问题.拓展我国房地产市场的融资渠道是关系到我国不动产市场可持续发展的重大问题.方法:本文通过对美国REITs的产生背景、种类结构和运作模式做出较为详细的介绍,试图为我国房地产市场的REITs的发展提供必要的借鉴.结果与结论:从国内的客观实际出发,探讨了国内目前法律政策环境、市场环境等对发展REITs的局限,对我国设立、发展REITs提出了政策性和操作性两个层面的建议.