明、清雕花楼历史建筑房地产价值评估初探

摘要

本文从阐述雕花楼历史建筑物的特点入手,提出分类评估其价值的观点.针对雕花楼一般价值、特殊因素价值设置评估的基本技术路线.引入结构方程模型(SEM)对雕花楼特殊因素价值进行评估,分析选择结构变量、观测变量样本时应注意的问题,为该方法的使用进行了探索性研究.