广州城市居住、工业和服务空间特征及其组织

摘要

居住、工业与服务用地是城市中三大主要用地,处理好三者的关系是城市空间组织优化的关键.本文以广州为案例,分析广州城市居住、工业和服务空间的基本特征以及各自之间的相互关系和组织模式.认为在宏观层面上,广州市的居住与工业用地空间均衡性增强;近年来居住先行、逐步引导工业、服务配套的发展特征明显.在城市内部中微观层面上,不同片区存在多种不同的用地组织模式,包括工业引导居住、居住引导工业、二者协调发展;居住、工业先行,引导服务配套以及服务配套引导居住与工业开发等多种模式和类型.通过对不同发展阶段上各种组织类型的侧重点分析,认为城市空间组织受市场作用、政府干预以及居民行为动机等多重因素的影响,三者的共同作用有利于引导城市空间的稳定发展.