房地产估价成本法若干术语辨析

摘要

本文对成本法中的“正常成本”、“征地费”、“土地使用权出让金”、“基础设施建设费”、“开发经营期”、“功能性折旧”、“自然寿命”、“经济寿命”、“有效年龄”等九个术语的涵义,按照国内外观点介绍、现有界定的不足、作者自己的观点三个步骤,进行了系统地辨析,并在论文的最后对有关术语的称谓提出了作者自己的见解。