划拨土地使用权市场化的制度经济分析

摘要

随着我国市场经济体制的确立,划拔土地使用权制度本身的缺陷也逐渐暴露出来,划拔土地使用权市场化已成为一个不容回避的问题.本文试图从制度变迁的角度讨论了划拨土地使用权市场化问题,对它产生的原因、市场化过程中各行为主体进行了制度分析,本文作者认为应从土地产权的明晰界定、产权流转、收益权的实现以及土地资产的税租费改革和土地市场法规制度的健全等几个方面来完善和规范划拨土地使用权市场化.