经济欠发达地区土地集约利用评价实证研究

摘要

乌海市位于内蒙古自治区西部,属经济欠发达地区。本文运用实证分析法和层次分析法对乌海市集约用地现状及其发展趋势进行研究,综合分析其集约用地特点和变化情况并提出促进土地节约和集约利用的措施和策略。通过研究发现:乌海市建设用地集约利用水平由1996年的0.1061提高到2005年的0.1390,年均增长0.37﹪,其建设用地的集约利用水平≤0.59,处在由低度利用向适度利用的过渡阶段。虽然土地开发利用给当地带来了一定的经济效益,但是其集约用地总体水平不高,存在以地生财的现象。另外,选取土地利用变更数据和各种国民经济统计资料运用层次分析法纵向分析建设用地集约利用变化情况,其评价结果与现实情况基本吻合,具有一定的可行性。