旅游投资项目评价主要方法的比较分析

摘要

旅游投资是一个国家或地区旅游经济发展必不可少的前提条件,也是旅游业实现扩大再生产的物质基础.因此,如何把握好旅游项目的投资机会,是一个旅游地或旅游企业进行旅游投资必须考虑的一个重要问题.传统的旅游投资项目评价方法是用净现值法来进行评价.这一方法适用于风险小、现金流量波动小的项目.实物期权方法通过将期权的思想用于非金融资产的估价,把金融市场的规范引入到旅游投资机会的估价中来.实物期权是金融期权理论在实物资产上的扩展,它是一种把金融市场的规则引入企业战略投资决策中的新型思维,管理者下仅需要对是否投资进行决策,而且需要在项目进行过程中控制管理.本文主要讨论了两种方法的不同之处.