'土地混合使用'的实践局限与关键技术借鉴

摘要

土地混合使用出自欧美规划理论与实践,其效用在于打破机械功能分区、重塑城市及社区活力和减少生态环境压力.从国内实践来看,土地混合使用一般在地块和片区两个层面进行,呈现出空间极化、机械混合和实施困难等问题.通过与美国经验对比发现,土地混合使用在前期策划、规划设计和实施建设等阶段中的关键技术,是克服局限的关键.这些技术包括划定步行导向的混合空间范围、混合建设项目的功能组合形式,提供针对性政策辅助等.