房地产经纪行业的战略转型分析

摘要

本文通过分析房地产经纪行业的发展现状,针对房地产经纪行业无序竞争、企业定位多样化、信息孤岛等问题,指出行业需向服务竞争理念、标准化业务模式、跨区域服务提供、行业间整合创造新的价值链等方向转型,并有针对性的提出了战略转型的重点：向开发等上游价值链延伸、向物业管理等下游价值链延伸，房地产经纪行业参与房地产开发价值链环节越来越多，由销售环节向上拓展到调研、设计、企划等环节，形成了全程代理，向下端则拓展到物业管理，资产管理等环节。经纪机构正在向逐渐向对外扩张和内部挖潜相结合的集约型转变，且向提供高附加值的服务如投资分析，金融服务等转变。