密度与品质——浅析中国城市居住模式的紧凑性与舒适性

摘要

城市住宅的生产和消费既是国民经济的重要组成,也是社会整体的动态缩影.中国的人口密度及资源状况等因素决定了发展城市紧凑型居住模式的必然性和必要性.这一居住模式以集约高效地利用空间为根本属性,并在应用中集中体现在住区规划和户型设计两个层面.本文综合国内外城市住宅的发展经验及现状问题,提出"在整体提高紧凑性的基础上,实现更为全面的舒适性"是中国城市紧凑型居住模式的未来发展趋势.在此基础上,文章提出紧凑型居住模式应通过人性化与生态化相结合、经济效益与环境效益相结合的价值定位,进而从住区的公共空间和绿化设施以及户型的物理性能与空间感受等方面具体讨论了提高紧凑型居住模式的舒适性之方法.