房地产价格指数编制方法研究

摘要

我国房地产价格指数编制方法基本上可以归结为以下五种:简单方法、加权平均法、重复交易法、特征价格法、混合模型法。然而以上方法还存在着一些不足，因此，应对房地产价格统计报表制度进行改革，应用特征价格法进行房地产价格指数编制，改变传统的重操作轻积累的做法，加强房地产价格统计理论研究以指导和规范实际工作。