外商投资对房地产技术进步影响的实证研究——基于河南省的数据

摘要

利用Malmquist指数方法测算房地产业全要素生产率(TFP)，并将其分解成技术进步指标与技术效率指标，利用脉冲响应函数和格兰杰检验分别动态模拟FDI对技术进步的影响程度以及两者的因果关系，结果表明：FDI对河南房地产业生产率的溢出机制主要是通过对技术进步的提升表征出来的，综合技术效率对其影响并不显著，但FDI对房地产业技术进步的促进作用并没有我们想象的明显。