一种地产资管租售的ERP管理系统

摘要

本发明的一种地产资管租售的ERP管理系统，包括底板，所述底板上固定设有展示板，所述展示板一侧端面固定设有第二屏幕与第一屏幕，所述第一屏幕位于所述第二屏幕顶部,本发明通过叠加的楼层模块来代表楼层，通过添加或者减少楼层模块，可有效展示楼层数量，通过租售展示块的发光来代表房子未租售，使用者可非常直观的看到此幢楼的租售情况，工作人员可在ERP管理控制系统终端内提前录入楼盘信息及对应楼的绕楼全景图，既可通过第一屏幕来展示ERP系统界面及楼盘信息，又可在代表楼的楼层模块转动时使得第二屏幕展示的绕楼全景图随之转动，两方面达到非常良好的展示效果。

说明书

技术领域

本发明涉及地产ERP管理相关领域，具体为一种地产资管租售的ERP管理系统。

背景技术

ERP管理系统是一个高度集成，综合性十分强的的系统，覆盖了客户、项目、库存和采购、供应、生产等绝大多数的管理工作，通过优化资源达到资源效益最大化，在地产方面，ERP管理系统也被逐步使用，可有效的对地产的租售情况进行管理，但是现有的针对地产租售方面的ERP管理系统大多只是通过数据的统计分析、图表等信息来展示地产租售情况，对于客户等专业性不强的使用者来说，展示效果并不是很直观，整体的使用效果很一般。

发明内容

本发明的目的是提供一种地产资管租售的ERP管理系统，解决上述问题。

本发明的上述技术目的是通过以下技术方案得以实现的：一种地产资管租售的ERP管理系统，包括底板，所述底板上固定设有展示板，所述展示板一侧端面固定设有第二屏幕与第一屏幕，所述第一屏幕位于所述第二屏幕顶部；

所述底板顶部设有旋转台，所述旋转台上安装有三个楼体模块，所述楼体模块用于模拟一幢楼，所述楼体模块由楼层模块叠加而成，所述楼层模块的叠加数量为所述楼体模块代表的楼层数减一；

所述楼体模块包括分布在所述楼层模块两个相对端面的六个租售展示块，每个所述租售展示块都配合一个第一指示灯与一个第二指示灯，所述第一指示灯与所述第二指示灯单独发光时都可在所述租售展示块上显示此处住房的不同租售情况。

所述底板顶部端面固定设有底部电机，所述底部电机控制有旋转轴，所述旋转轴上均匀固定设有三个旋转杆，三个所述旋转杆一端都固定设置在所述旋转台底部。

所述楼体模块包括固定设置在所述旋转台顶部端面的固定台，所述固定台顶部转动设有旋转底座，所述固定台内嵌设有展示电机，所述展示电机控制有电机轴，所述电机轴顶部与中间板固定连接，所述旋转底座固定设置在所述中间板上，所述中间板内底部设置有滑槽，所述滑槽底部内壁固定设有距离传感器，所述滑槽内滑动设有滑块，所述滑块与所述滑槽内壁间通过两个支撑弹簧连接，所述滑槽顶部连通有油管，以所述油管为中心，所述中间板内对称分布有活动槽，每个所述活动槽内都滑动设有铁板，所述铁板与所述活动槽内壁间通过两个连接弹簧连接，所述楼层模块滑动设置在所述中间板上且堆叠在一起。

所述活动槽连通所述油管，所述铁板一侧的所述活动槽、所述油管及所述滑块一侧的所述滑槽内充满液压油。

每个所述楼层模块都包括楼层块，所述楼层块滑动设置在所述中间板上，所述楼层块内以所述中间板为中心对称设有六个放置空间，所述放置空间外侧连通有圆柱槽，所述租售展示块设置在所述圆柱槽内，所述放置空间顶部内壁设有开口朝所述放置空间的滑轨，所述滑轨内滑动设有移动块，所述移动块与所述滑轨一侧内壁间通过压力弹簧连接，所述放置空间内滑动设有方框外壳，所述方框外壳内转动设有环内圈，所述租售展示块朝向所述环内圈的端面固定设有第一配合块与第二配合块，所述租售展示块通过所述第一配合块与第二配合块插在所述环内圈的两个孔内，所述租售展示块在所述第一配合块同侧端面上固定设有挡光条，所述租售展示块外侧端面设有两个手指槽，所述方框外壳顶部端面设有开口朝所述滑轨的收纳槽，所述收纳槽内滑动设有圆形块，所述圆形块一端位于所述滑轨内，所述方框外壳被所述移动块抵住，所述圆形块与所述收纳槽内壁间通过配合弹簧连接，所述环内圈内侧端面固定设有导电块，所述放置空间内侧的内壁内部嵌设有电池与电磁铁，所述放置空间内侧的内壁上固定设有两个第一导电片与两个第二导电片，所述电池、所述电磁铁、所述第二指示灯与两个所述第一导电片形成第一回路，上述第一回路在两个所述第一导电片处断开，所述电池、所述电磁铁、所述第一指示灯与两个所述第二导电片形成第二回路，上述第二回路在两个所述第二导电片处断开。

所述租售展示块由所述挡光条分割为两种图案，两种图案内容可为“未出售”与“未出租”。

所述楼层块底部固定设有两个插块，所述楼层块通过两个所述插块插入下一个所述楼层块顶部的两个插槽内实现堆叠。

所述底部电机一侧设有固定设置在所述底板上的ERP管理控制系统终端，所述ERP管理控制系统终端用于控制所述底部电机并控制所述第二屏幕与所述第一屏幕上的画面显示，所述ERP管理控制系统终端可用遥控器控制。

综上所述，本发明具有如下有益效果：本发明采用ERP管理控制系统终端来管理楼盘信息，通过实体与电子综合展示楼盘租售情况，通过叠加的楼层模块来代表楼层，通过添加或者减少楼层模块，可有效展示楼层数量，通过租售展示块的发光来代表房子未租售，使用者可非常直观的看到此幢楼的租售情况，工作人员可在ERP管理控制系统终端内提前录入楼盘信息及对应楼的绕楼全景图，既可通过第一屏幕来展示ERP系统界面及楼盘信息，又可在代表楼的楼层模块转动时使得第二屏幕展示的绕楼全景图随之转动，两方面达到非常良好的展示效果，总的来说，本发明采用电子与实物结合，较好的展示了楼盘租售情况，观察角度多样，还可实时更新租售信息，非常适用于地产资管。

附图说明

为了更清楚地说明发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1是本发明实施例的结构示意图；

图2是本发明实施例的剖视示意图；

图3是本发明实施例图2中A处放大示意图；

图4是本发明实施例中租售展示块的第一结构示意图；

图5是本发明实施例中租售展示块的第二结构示意图；

图6是本发明实施例中方框外壳的结构示意图；

图7是本发明实施例图2中B处放大示意图。

具体实施方式

结合附图1-7所述的一种地产资管租售的ERP管理系统，包括底板56，所述底板56上固定设有展示板10，所述展示板10一侧端面固定设有第二屏幕11与第一屏幕12，所述第一屏幕12位于所述第二屏幕11顶部；

所述底板56顶部设有旋转台13，所述旋转台13上安装有三个楼体模块70，所述楼体模块70用于模拟一幢楼，所述楼体模块70由楼层模块71叠加而成，所述楼层模块71的叠加数量为所述楼体模块70代表的楼层数减一；

所述楼体模块70包括分布在所述楼层模块71两个相对端面的六个租售展示块31，每个所述租售展示块31都配合一个第一指示灯35与一个第二指示灯36，所述第一指示灯35与所述第二指示灯36单独发光时都可在所述租售展示块31上显示此处住房的不同租售情况。

所述底板56顶部端面固定设有底部电机53，所述底部电机53控制有旋转轴54，所述旋转轴54上均匀固定设有三个旋转杆55，三个所述旋转杆55一端都固定设置在所述旋转台13底部。

所述楼体模块70包括固定设置在所述旋转台13顶部端面的固定台14，所述固定台14顶部转动设有旋转底座15，所述固定台14内嵌设有展示电机16，所述展示电机16控制有电机轴17，所述电机轴17顶部与中间板26固定连接，所述旋转底座15固定设置在所述中间板26上，所述中间板26内底部设置有滑槽21，所述滑槽21底部内壁固定设有距离传感器18，所述滑槽21内滑动设有滑块19，所述滑块19与所述滑槽21内壁间通过两个支撑弹簧20连接，所述滑槽21顶部连通有油管27，以所述油管27为中心，所述中间板26内对称分布有活动槽24，每个所述活动槽24内都滑动设有铁板23，所述铁板23与所述活动槽24内壁间通过两个连接弹簧25连接，所述楼层模块71滑动设置在所述中间板26上且堆叠在一起。

所述活动槽24连通所述油管27，所述铁板23一侧的所述活动槽24、所述油管27及所述滑块19一侧的所述滑槽21内充满液压油。

每个所述楼层模块71都包括楼层块29，所述楼层块29滑动设置在所述中间板26上，所述楼层块29内以所述中间板26为中心对称设有六个放置空间41，所述放置空间41外侧连通有圆柱槽34，所述租售展示块31设置在所述圆柱槽34内，所述放置空间41顶部内壁设有开口朝所述放置空间41的滑轨46，所述滑轨46内滑动设有移动块48，所述移动块48与所述滑轨46一侧内壁间通过压力弹簧47连接，所述放置空间41内滑动设有方框外壳39，所述方框外壳39内转动设有环内圈40，所述租售展示块31朝向所述环内圈40的端面固定设有第一配合块38与第二配合块37，所述租售展示块31通过所述第一配合块38与第二配合块37插在所述环内圈40的两个孔内，所述租售展示块31在所述第一配合块38同侧端面上固定设有挡光条33，所述租售展示块31外侧端面设有两个手指槽32，所述方框外壳39顶部端面设有开口朝所述滑轨46的收纳槽50，所述收纳槽50内滑动设有圆形块49，所述圆形块49一端位于所述滑轨46内，所述方框外壳39被所述移动块48抵住，所述圆形块49与所述收纳槽50内壁间通过配合弹簧51连接，所述环内圈40内侧端面固定设有导电块52，所述放置空间41内侧的内壁内部嵌设有电池43与电磁铁44，所述放置空间41内侧的内壁上固定设有两个第一导电片45与两个第二导电片42，所述电池43、所述电磁铁44、所述第二指示灯36与两个所述第一导电片45形成第一回路，上述第一回路在两个所述第一导电片45处断开，所述电池43、所述电磁铁44、所述第一指示灯35与两个所述第二导电片42形成第二回路，上述第二回路在两个所述第二导电片42处断开。

所述租售展示块31由所述挡光条33分割为两种图案，两种图案内容可为“未出售”与“未出租”。

所述导电块52、所述第二导电片42与所述第一导电片45都为铜制材质，便于导电。

所述楼层块29底部固定设有两个插块30，所述楼层块29通过两个所述插块30插入下一个所述楼层块29顶部的两个插槽28内实现堆叠。

所述放置空间41开口形状与所述方框外壳39形状相似，都为方形，使得所述方框外壳39仅能在所述放置空间41内滑动。

所述底部电机53一侧设有固定设置在所述底板56上的ERP管理控制系统终端57，所述ERP管理控制系统终端57用于控制所述底部电机53并控制所述第二屏幕11与所述第一屏幕12上的画面显示，所述ERP管理控制系统终端57可用遥控器控制。

采用的所述电池43电压为对人体的安全电压。

本发明使用方法：

初始状态下，压力弹簧47为压缩状态,支撑弹簧20处于拉伸状态。

工作人员先将要所需展示的所有楼盘的资料导入ERP管理控制系统终端57内，包含楼盘的信息以及绕楼全景图，然后工作人员手动将楼层高度减一数量的楼层模块71叠放在中间板26上，若工作人员想要展示的是楼盘的销售情况，则在未出售的房子位置，则可将两个手指尖插入手指槽32，顺时针旋转租售展示块31九十度，使得导电块52同时贴合两个第二导电片42，使得电池43、电磁铁44、第一指示灯35、导电块52与两个第二导电片42形成闭合回路，第一指示灯35通电发光，在挡光条33的阻挡作用下，挡光条33上仅有一半代表未销售的房子的图案发光，按照楼盘的实际出售情况，完成租售展示块31的调整，未出售的租售展示块31发亮，已售的租售展示块31则不亮；

若工作人员想要展示的是楼盘的出租情况，则在未出租的房子位置，则可将两个手指尖插入手指槽32，逆时针旋转租售展示块31九十度，使得导电块52同时贴合两个第一导电片45，使得电池43、电磁铁44、第二指示灯36、导电块52与两个第一导电片45形成闭合回路，第二指示灯36通电发光，在挡光条33的阻挡作用下，挡光条33上仅有一半代表未出租的房子的图案发光，按照楼盘的实际出租情况，完成租售展示块31的调整，未出租的租售展示块31发亮，已出租的租售展示块31则不亮；

调整好租售展示块31后，每个通电的电磁铁44都会产生磁力吸引对应的铁板23向电磁铁44运动，支撑弹簧20复位，带动滑块19上升，滑槽21内的部分液压油流入油管27内，油管27内的部分液压油流入活动槽24内，距离传感器18则检测到与滑块19的距离变大，距离传感器18将检测结果反馈至ERP管理控制系统终端57，ERP管理控制系统终端57控制展示电机16的转速变小，即楼体模块70上代表的未销售/出租的房子越多，则楼体模块70在转动展示时转速越慢，便于客户观察；

在工作人员为客户介绍楼盘情况，或者客户自己想查阅楼盘情况时，都可在面朝第二屏幕11与第一屏幕12的方向，通过遥控器来控制ERP管理控制系统终端57,ERP管理控制系统终端57控制底部电机53工作，底部电机53驱动旋转轴54转动，带动旋转杆55转动，旋转杆55带动旋转台13及旋转台13上的三个楼体模块70同时转动，ERP管理系统会在第一屏幕12处显示，客户可根据显示内容来切换楼盘以及了解楼盘的各种详细信息，对应楼的绕楼全景图会在对应的楼体模块70旋转至第二屏幕11前侧时由ERP管理控制系统终端57调出，可通过遥控器控制展示电机16工作来驱动电机轴17转动，电机轴17带动中间板26转动，中间板26带动楼体模块70转动，在楼体模块70转动过程中，ERP管理控制系统终端57可配合展示电机16的工作情况，来控制第二屏幕11中绕楼全景图的旋转，使得使用者既可结合此处楼的旋转角度来观看对应的绕楼全景图，又能通过的租售展示块31的发光情况直观的观察此处楼的租售情况，此处楼租售的房子越少则距离传感器18检测到与滑块19的距离变大，距离传感器18将检测结果反馈至ERP管理控制系统终端57，使得ERP管理控制系统终端57控制展示电机16的转速变慢，便于使用者观察；

另外两处楼体模块70则代表不同的楼，本发明可对三幢楼进行展示，在客户订房/租房后，工作人员可手动旋转租售展示块31，使得楼的租售信息得到实时更新；

在需要更换租售展示块31时，手动往内用力推动租售展示块31,压力弹簧47被较大程度的压缩，压力弹簧47复位时，会带动移动块48将圆形块49从滑轨46推出，方框外壳39被推出一段距离，使得租售展示块31移动至外界空间，可手动将租售展示块31取下进行更换，更换完成后，推动租售展示块31，使得圆形块49进入滑轨46内，完成复位。

上述实施例只为说明本发明的技术构思及特点，其目的在于让熟悉此领域技术的人士能够了解本发明内容并加以实施，并不能以此限制本发明的保护范围。凡根据本发明精神实质所作的等效变化或修饰，都应涵盖在本发明的保护范围内。