Историко-культурная оценка урбанизированных территорий как часть кадастровой, землеустроительной и оценочной деятельности

摘要

Для кадастровой, землеустроительной и оценочной деятельности необходимо иметь актуальную информацию об историко-культурной ценности территорий. Авторами разработаны концептуальные основы методики оценки историко-культурной ценности урбанизированных территорий, шкала ценности и перечень оценочных факторов. С применением метода анализа иерархий факторам историко-культурной оценки территорий присвоены веса и определены их приоритеты. Предложен способ расчёта коэффициента историко-культурной ценности территорий путём применения теории нечётких множеств. Разработанная методика апробирована на 978 объектах недвижимости исторического центра Оренбурга, полученные результаты проанализированы и сделаны выводы об исторической ценности территории. На основе результатов историко-культурной оценки составлена карта. Даны предложения по использованию результатов историко-культурной оценки урбанизированных территорий в кадастровой, землеустроительной и оценочной деятельности.