Management öffentlicher Immobilien im Kontext der Nachhaltigkeit

摘要

Die öffentliche Hand1 ist der größte Immobilieneigentümer der Bundesrepublik Deutschland. Gemessen am Nettoanlagenvermögen zu Wiederbeschaffungspreisen weist der Immobilienbestand des Staates einen Gesamtwert in Höhe von ca. 966 Mrd. Euro auf. Auch wenn keine genauen Daten vorliegen, lässt sich, basierend auf der Analyse der öffentlichen Ausgaben für die Instandhaltung, schlussfolgern, dass ein Großteil dieses Vermögens bei den Kommunen gebündelt ist. Deren Ausgaben für Baumafinahmen bestätigen diese Hypothese ebenfalls. Vergleicht man die öffentliche Hand mit den weiteren Immobilieneigentümern in der Bundesrepublik, so zeigt sich, dass die Eigentümerrechte hier über eine sehr große Anzahl einzelner Investoren verteilt sind. Dies betont die Relevanz der öffentlichen Hand, im Besonderen der 13.000 deutschen Kommunen, als Immobilieneigentümer.