Malgré un avenir plein d'incertitudes, le monde de l'immobilier de commerce en France semble garder sa sérénité. Au congrès annuel du Centre national des centres commerciaux, les 3 et 4 juin dernier, à Paris, le projet de réforme de l'urbanisme commercial était dans toutes les conversations des promoteurs, investisseurs, gestionnaires ou directeurs de centres. «Vigilance» à l'égard du projet de loi de modernisation de l'économie (Lme), qui toilette la loi Raffarin, a prévenu le président du Conseil national des centres commerciaux (Cncc) et ancien patron de la Ségécé, Eric Ranjard, alors que le débat parlementaire vient juste de démarrer. La profession a beau se plaindre de la multiplication des recours et de l'allongement des délais quand il s'agit d'ouvrir un centre commercial, le système actuel a encore permis d'accorder en 2007 plus de 3 millions de m~2 de commerces à construire dans le pays et de maintenir la valeur des équipements commerciaux, dont les rendements restent supérieurs aux autres actifs immobiliers (bureaux, entrepôts, etc). Les projets de centres commerciaux restent légion, et il ne manque pas d'argent pour les construire ou pour les acheter, malgré la crise américaine des subprimes, qui a fait des dégâts dans des banques. Même la légère baisse de fréquentation des centres commerciaux en 2007 - phénomène nouveau -, évaluée à 1 % par le Cncc, n'inquiète pas les professionnels dans la mesure où le chiffre d'affaires des sites (hors hypers et grands magasins et à parc comparable, mais avec l'effet recommercialisation) a encore augmenté en 2007. «De +3,4%. C'est la meilleure performance relevée au cours de ces cinq dernières années», indique le Cncc. L'équipement de la personne en a bien profité (+4,7%), comme il l'avait fait en 2006. L'activité dans les centres commerciaux a cependant ralenti au premier trimestre 2008 (-0,6%), spécialement dans les magasins de plus de 500 m~2 (-3,6%), mais le premier trimestre 2007, qui sert de référence, avait été très dynamique (+5%).
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机译：尽管未来充满不确定性，法国的商业房地产世界似乎仍然平静。在去年6月3日至4日在巴黎举行的国家购物中心中心年度会议上，商业城镇规划改革项目涉及到中心的发起人，投资者，管理人员或主管。对于清理拉法林法律的经济现代化法案（Lme）保持“警惕”，并警告全国购物中心理事会（Cncc）主席和塞格塞（Ségécé）前老板埃里克·拉贾德（Eric Ranjard）议会辩论刚刚开始时。开设购物中心时，该行业很可能会抱怨上诉的增加和截止日期的延长，目前的系统在2007年仍允许授予超过300万m 2在该国将要建立的业务并维持商业设施的价值，这些商业设施的收益仍高于其他房地产资产（办公室，仓库等）。尽管美国次贷危机已经损坏了银行，但购物中心项目仍然大量存在，并且建造或购买项目的资金并不短缺。即使是2007年购物中心客流量的小幅下降（这是一种新现象）（由中国国家统计委员会评估为1％），专业人员也不必担心，因为这些站点（不包括大型超市，百货商店和公园）的营业额可比性，但具有再营销效果）在2007年再次增加。“按+ 3.4％。 Cncc表示，这是过去五年中记录的最佳表现。与2006年一样，个人设备受益匪浅（+ 4.7％）。购物中心的活动在2008年第一季度放缓（-0.6％），尤其是在大于500 m 2（-3.6％）的商店中，但作为基准的2007年第一季度非常活跃（+ 5％）。
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