Le commerce spécialisé a fait grise mine en 2016

摘要

Procos, la fédération qui réunit 260 enseignes du commerce spécialisé, dresse un bilan morose de l'année 2016. Les commerces de centre-ville, tous secteurs confondus, ont été particulièrement affectés. Ils enregistrent une baisse de 2% de leur chiffre d'affaires à magasins comparables, alors que la périphérie achève l'année sur des résultats légèrement positifs, à +1 %. Les attentats, la météo défavorable du printemps puis de la fin de l'été ont eu des répercussions négatives, principalement dans les secteurs de la chaussure et de l'habillement. Le mois de décembre 2016, qui a pourtant compté un samedi supplémentaire, n'aura pas permis le sursaut espéré. «Pour la première fois, nous assistons à une baisse des surfaces exploitées. Les détaillants sont parmi ceux qui connaissent le plus de difficultés et la plupart des enseignes textiles travaillent aujourd'hui sur la gestion de leur parc. Il s'agit d'augmenter le chiffre d'affaires au mètre carré», fait observer Michel Pazoumian, le délégué général de l'association d'enseignes, qui cédera son fauteuil à Emmanuel Le Roch dès ce 1er février. Le volume des surfaces commerciales autorisées en 2016 enregistre, pour sa part, un rebond de 22%, après une chute brutale de 39% en 2015, due notamment à la mise en place du nouveau cadre législatif de la loi Pinel. «Sur le long terme, et malgré ce rebond, le marché de l'immobilier de commerce poursuit son repli amorcé depuis 2009 au vu de l'évolution du stock de surfaces commerciales projetées à cinq ans par les promoteurs», constate la fédération. Depuis 2010, la création de surfaces commerciales en solo supérieures à 1.000 m2 (nécessitant l'obtention préalable d'une autorisation administrative de la commission départe- mentale d'aménagement commercial) à destination de l'équipement de la personne a été divisée par trois. «Nous constatons un changement de nature dans l'implantation des moyennes surfaces périphériques, qui se fait de moins en moins en solo et déplus en plus au sein d'ensembles commerciaux, gérés par un promoteur unique. »