Mischgebiet, großflächiger Lebensmitteldiscounter, Erweiterung um mehr als ein Drittel, Befreiung von Bauweise und Baufenster

摘要

Die KI. begehrte vom beklagten Kreis die Erteilung eines planungsrechtlichen Vorbescheids für die Erweiterung eines bestehenden Lebensmitteldiscounters auf eine Verkaufsfläche von gut 1.100 m2 in einem durch Bebauungsplan der beigeladenen Stadt festgesetzten Mischgebiet. Zum Zeitpunkt der Antragstellung und Bescheidung gingen alle Beteiligten davon aus, dass der vorhandene Lebensmittelmarkt die Schwelle zur Großflächigkeit noch nicht überschritten hatte. Der Bekl. lehnte den Antrag mit der Begründung ab, der großflächige Einzelhandelsbetrieb sei in dem Mischgebiet nach § 11 Abs. 3 BauNVO unzulässig, das Vorhaben überschreite die festgesetzten Baugrenzen und sei wegen seiner. Länge von bis zu 58 m in der vorgeschriebenen offenen Bauweise unzulässig. Das VG wies die Verpflichtungsklage der KI. ab.