歴史的密集市街地における町並み保全を考慮した居住環境整備計画に関する研究: 金沢市における事例研究

摘要

既成市街地のうち、歴史的な建築や町並みが残存する地区においては、建築物の老朽化、それに伴った耐震性能の低下、火災時の延焼の危険性、狭除道路による交通の利便性や生活環境上の問題等、老朽木造密集市街地としての各種問題も有している。このような地区においては、建築や都市計画の関連基準にもとづいて、建築更新などにより改善を図る方法が一般的であるが、実際には建築更新が進みにくい。そのため、大都市の一部では、建築更新が困難な地区を対象にして、住民とともにルールを定め、まちづくり誘導手法を適用して建築更新を促進する取組みがなされている。また、老朽木造密集市街地には、高齢者や低所得者世帯が相対的に多く、居住世帯に起因する課題も少なくない。%This paper studies residential environment planning considering historical townscape preservation by analyzing two aspects based on surveys in Kanazawa City as a case study. 1. Residential problems and planning themes are clarified based on surveys of designated district where special treatments are needed for prevention work against fire spreading and acceptability of residents to planning tools is also analyzed based on the questionnaire survey. 2. Effectiveness and applicability of relating planning tools for rehabilitating those problems are analyzed through case studies in a district where the designation of "Preservation District of Traditional Buildings and Environment" are studied.