公団賃貸住宅団地における住戸の自主改修実験と検証

摘要

昭和30年代より大量供給された住宅団地は、現在、古い間取りや設備の老朽化などにより、空き住戸が多く見られる。このような団地を壊さずに資源として再活用することは、環境的、社会的に大きな課題である。そのストック活用の一つの方法として、住民自身の手による住戸改善（「自主改修」と定義する）に注目したい。都市再生機構の賃貸住宅は、原状復帰が義務づけられており居住者が自由に住戸を改造することはできない。