Структурно-интегрированная модель расширенного воспроизводства жилищной недвижимости в сфере энерго-, ресурсосбережения и экологизации

摘要

The organizational structural integrated model of reproduction processes in housing construction is offered. It is shown that the strategic direction of the solution of priority problems of sustainable economic development is the innovative strategy connected with power - resource-saving and greening. Against the low competitiveness of the enterprises of domestic building industry, high power consumption, and resource dependence of construction products only the introduction of resource- energy saving technologies at all stages of the life cycle of objects of residential real estate makes it possible to solve the problem of providing the population with affordable and comfortable housing. In turn, the globalization of environmental problems, the need to create the safe living environment of citizens demand the development of innovative sector of eco-residential real estate on the basis of technologies of «grееп» building. The generalized models of interactions of enterprises of the construction industry and territories of the region, as well as the participants of investment and construction complex in the course of construction of eco-real estate facilities and introduction of power-resource-saving technologies are offered. The conceptual economic-mathematical model of productive development of housing construction at the territorial and regional level as the multiple-factor function has been developed. It includes the efficiency of using the resource and innovative potential of the region, the productivity of organizational- economic system, and the reliability of the flow-line production.%Преgложена организационная смрукмурно-инмегрированная моgель воспроизвоgсмвенных процессов в жилищном смроимельсмве. В качесмве смрамегического направления решения приоримемных заgач усмойчивого экономического развимия выбрана инновационная смрамегия, связанная с энерго-, ресурсосбережением и экологизацией. На фоне низкой конкуренмоспособносми преgприямий омечесмвенной смройинgусмрии, высокой энергоемкосми и ресурсозависимосми смроимельной проgукции молько внеgрение ресурсо-, энергосберегающих мехнологий на всех эмапах жизненного цикла объекмов жилой неgвижимосми позволяем решимь заgачу обеспечения населения gосмупным и комформным жильем. В свою очереgь, глобализация экологических проблем, необхоgимосмь формирования безопасной среgы жизнеgеямельносми гражgан мребуюм развимия инновационного секмора экожилой неgвижимосми на базе мехнологий «зеленого» смроимельсмва. Преgложены обобщенные моgели взаимоgейсмвия преgприямий смроимельной омрасли и мерриморий региона, а макже учасмников инвесмиционно-смроимельного комплекса при смроимельсмве объекмов эконеgвижимосми и внеgрении энерго- и ресурсосберегающих мехнологий. Разрабомана концепмуальная экономико-мамемамическая моgель резульмамивного развимия жилищного смроимельсмва на мерримориально-региональном уровне как многофакморная функция. Она включаем в себя эффекмивносмь использования ресурсного и инновационного поменциала региона, произвоgимельносмь организационно-экономической сисмемы, наgежносмь помочного смроимельсмва.