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Act I

机译:第一幕

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摘要

Sergio Trouillet Alba e Mónica Gonzalez Lagunilla non si possono più permettere di pagare il mutuo del loro appartamento nel Principato di Andorra. L'avevano acquistato durante il boom immobiliare del 2007 ma, da allora, la loro situazione finanziaria è radicalmente cambiata. L'assenza di acquirenti e il tragico crollo del valore immobiliare impediscono loro perfino di pensare di vendere la casa. La coppia si oppone all'esproprio e continua a pagare le rate del mutuo, poiché, a differenza degli Stati Uniti, la legge di Andorra non impone la vendita forzata. Alla continua ricerca di possibili soluzioni, Sergio e Mónica lanciano una lotteria online che, attraverso la vendita di 10.000 biglietti a 70 euro l'uno, permetterà di raccogliere la somma necessaria a estinguere il mutuo e premierà il fortunato vincitore con una casa libera da ipoteche. Per dare all'iniziativa un inquadramento giuridico, i due proprietari della casa si sono rivolti allo studio legale Ripoll, incaricato di elaborare un nuovo tipo di accordo contrattuale dotato di regole che rendano possibile la realizzazione della lotteria e forniscano un precedente applicabile a casi analoghi.
机译:塞尔吉奥·特鲁耶(Sergio Trouillet Alba)和莫妮卡·冈萨雷斯·拉古尼拉(MónicaGonzalez Lagunilla)再也无法负担在安道尔公国的公寓抵押贷款。他们是在2007年房地产热潮期间购买的,但从那时起,他们的财务状况发生了根本变化。购房者的缺席和房地产价值的悲惨崩溃使他们甚至没有考虑出售房屋。这对夫妇反对征收并继续支付抵押分期付款,因为与美国不同,安道尔法律不要求强制出售。为了不断寻找可能的解决方案,塞尔吉奥和莫妮卡推出了在线彩票,通过以每张70欧元的价格出售10,000张门票,将收取必要的抵押款,并向幸运的获奖者提供无抵押的房屋奖励。为了给该倡议一个法律框架,众议院的两个所有者求助于Ripoll律师事务所,负责起草一种新的合同协议,其中规定了可以进行彩票的规则,并提供了适用于类似案件的先例。

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  • 来源
    《Domus》 |2013年第971期|100-100|共1页
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  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 ita
  • 中图分类
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  • 入库时间 2022-08-18 01:02:57
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