Ante la demanda creciente de habitación especializada para las personas adultas mayores resulta imprescindible examinar el proyecto habitacional colectivo a partir de criterios no solo geriátricos sino gerontológicos también. Considerando las fragilidades que este grupo puede presentar (falta de contactos interpersonales y/o estimulación) hay aspectos proyectuales que pueden contribuir positivamente. Partiendo de una reflexión sobre la demolición parcial de la residencia De Drei Hoven de H. Hetzberger, modelo en el sector en los a?os setenta, se discuten aquí nuevos principios de organización abierta al trazado urbano, que dan lugar a un mayor abanico de posibilidades para la vida multigeneracional. En una revisión de aspectos formales, y programáticos en proyectos sobresalientes en este tipo de edificios se detectan tres estrategias; imán de atracción, corta camino y superposición de programas. Subyace en ellas una tendencia relacionada con la voluntad de hacer permeable la edificación, buscando potencializar el contacto social y la vida activa.
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