Bezahlbares Wohnen ist zur Herausforderung geworden

摘要

Mehr bauen und schneller bauen ist in Nordrhein-Westfalen oberste Priorität. Und tatsächlich wurden in den letzten Jahren verschiedene Initiativen auf den Weg gebracht, die Kommunen konkret bei der Ausweisung von Bauland unterstützen. Die Digitalisierung der Genehmigungsverfahren ist im Prozess und wurde - coronabe-dingt - nochmals beschleunigt. Das neue Instrument der referenziellen Baugenehmigung ermöglicht beim seriellen Wohnungsbau innerhalb eines Quartiers die zigfache Reduzierung des behördlichen Aufwands auf eine einzige Baugenehmigung für viele gleiche Haustypen. Der Ansatz ist: mehr Bauland schaffen, Baurecht beschleunigen und kommunale Behörden entlasten. Angesichts dieser positiven Lichtblicke in der deutschen Wohnungs- und Baupolitik ist es ernüchternd, wenn der Entwurf zur Novellierung des Baugesetzbuches sich in der Hauptsache auf die Regulierung vorhandener Baulandflächen konzentriert und zu allem Überfluss sofort bebaubare Flächen mit bestehendem Baurecht erneut einer Bauleitplanung zuführen will.