共同住宅における給水設備•排水設備の維持保全

摘要

日本で最初のRC造の共同住宅は、1916年（大正5年）の軍艦島といわれる炭鉱アパートであるが、現在の共同住宅の原型となるものは1926年（大正15年）以降に建てられた同潤会アパートとなる。しかし、民間の分譲マンションとなると、戦後10年ほど経過した昭和30年代に入ってからであり、その後東京オリンピックやいわゆる高度経済成長期を迎え、幾度かのマンションブームを経て現在のマンションストックは600万戸を超えている。この間に、それぞれの時代背景に応じたマンションの建設工法の変遷があることはいうまでもなく、もちろん給水設備や排水設備についても時代時代での技術向上があり、維持保全を考えるに当たっては、その変遷や特徴を知る必要がある。