建築工事の適正な工期とは？: 算定プログラムの開発

摘要

ゼネコン各社は1997年以降の建設投資の激減に伴う競争激化から、コストだけではなく、他社との差別化のために短工期をアピールして工事を入手することが多くなった。民間建築工事において、短ェ期は発注者にとって大きなメリットがあるので、ゼネコン各社は要求に応えるべく持てる技術力を駆使し、施工技術を新たに開発し、最後は社員と作業員の気力•体力に頼って、求められる短工期をなんとか実現してきたが、他社との差別化という謳い文句のもと、「工期のダンピング」を行ってしまったのも事実である。短工期を実現した新技術も頑張りも、次からは当たり前として扱われ、さらなる短工期を求められる悪循環になってしまった。われわれ施工者は、どこかの時点で限界点を超えてしまったことに気付かず、「まだ行ける」と無理な工期短縮に取り組んでいたのかもしれない。