昆明广场269写字楼

摘要

1 项目用地分析 本项目位于昆明市北城区北京路西侧,与白云路家乐福隔北京路相对,南侧靠近白云路,向北400米可以连接到城市二环快速路,到昆明机场只有不到半小时车程,属于北市区传统中心区,交通十分便捷;四至东临城市主干道北京路,提供了良好展示面;北侧相隔1 5米规划道路与昆明广场购物中心连接,设计通过架空连廊及统一地下商业将两者紧密连接;西侧为省民政厅多层住宅;南侧与白云路间隔原万吉利汽车销售有限公司用地,为解决从南向完整立面也为城市留出活动场地,将南侧地块作为配套地下商业纳入项目总体规划,以绿化广场的形式为写字楼提供了良好地视野和活动场地,大幅提升了写字楼地块的价值,同时将白云路客流引导至项目创造条件(图1、图2).