房地产投资信托基金发展及面临的问题

摘要

房地产信托投资基金兼顾房地产的融资需求和投资者的投资需求,已经成为连接资本市场和房地产市场的纽带.发展房地产信托投资基金投资,有利于投融资机制的全面创新,实现商业物业资产社会化管理专业化.房地产信托投资基金在经历诸多监管层面的反复与转折之后,终于在我国有望取得阶段性的突破.风险管控日益成为房地产信托投资基金在国内实践、推广过程中面临的关键问题.未来我国房地产信托投资基金产品设计和制度安排应在重点加强风险管控方面进行有效探索.