杭州经适房新规引热议

摘要

杭州市政府日前正式公布了《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见》(下称《意见》),宣布从9月12日起,符合签订购房合同(含预售合同)之日起满5年,并补交土地收益等价款,取得完全产权的经济适用房(下称经适房)可通过买卖、赠予等方式处置该住房.但同时规定,增值收益的55％,归政府所有.此《意见》一出,迅速引起各界关注. 任何资源,只有当其能够自由流动时,才能发挥出最大的效益.从这个意义上说,开放经适房的交易,未尝不是出于让经适房物尽其用,最大限度的满足居住之需这一原意.中国房地产研究会副会长童悦仲表示,房价由供需关系决定,经适房的入市将增加整个市场的供应量,从而对房价起到平抑作用.