创业板中期仍看空

摘要

两年前,超人李嘉诚将旗下长实、和黄两家公司重组,分成长和集团及长实地产。不料,今年7月中旬长实地产宣布改名,变身成长江实业集团。一方面,李嘉诚年事已高,需要交棒给大儿子李泽钜;另一方面,更重要的是,香港房地产业,已经成为高风险游戏。今时今日在香港做地产,由投地、起楼、卖楼花、入伙,动辄需要4至5年的时间。