房地产业营业税改增值税法律问题浅析

摘要

目前我国的税制改革一直是在不断的被提出探讨的过程中，虽然我国从建国以来，税制在不断的改善，但是房地产业这样涵盖面比较广的行业，税收的负担问题更是突出，一直以来都受到专家学者的广泛关注，这就对税收制度的改革提出了新的探讨。我国目前是实行的营业税跟增值税并轨的税收制度，这两大税种构成了我国税收的大部分来源，根据营业税跟增值税的不同性质以不同的优势我们可以看出，增值税的抵扣链表现出了它独有的优越性，所以对于营业税改增值税的必要性就不断的被提出来。同时我们都知道，在2012年1月1日开始我国就开始在上海的交通运输业和部分现代服务业开始了营业税改增值税的试点，这就意味着我国营业税改增值税的试点范围必然会扩大，而房地产业必然会被涉及到。所以本文就是在基于增值税优越性和试点经验的基础上提出了房地产业营业税改增值税的法律问题分析。